Perustietoa ohjelmasta

Kehittyvä kerrostalo -ohjelmalla lisätään kerrostaloasumisen houkuttelevuutta, joustavuutta ja yksilöllisiä ratkaisuja.

Helsingissä on ryhdytty määrätietoisesti kehittämään kerrostalorakentamista, jotta se tarjoaisi yksilöllisiä asumisratkaisuja ja olisi kilpailukykyinen vaihtoehto myös niille, jotka voivat valita asumistapansa.

Kehittyvä kerrostalo -ohjelma vastaa suunnitteluun ja rakentamiseen liittyviin teknisiin, toiminnallisiin, esteettisiin, sosiaalisiin, asuntopoliittisiin ja rakentamisprosessiin liittyviin kehittämistarpeisiin.

Ohjelman tärkeimmät tavoitteet:

  • talotyyppien monipuolisuus
  • asuntojen muuntojoustavuus
  • pihojen viihtyisyys ja toimivuus
  • kohtuuhintaisuus
  • asukaslähtöisyys
  • energiatehokkuus

Teemoja voidaan kohdentaa myös alueittain

Tavoitteet on jaettu yksilöityihin kehittämisteemoihin. Teemat liittyvät kerrostalojen sisällölliseen, toiminnalliseen ja sosiaaliseen monipuolistamiseen. Teemat sisältävät myös ohjeet suositusten mukaisten toimenpiteiden toteuttamiseen, valvontaan ja seurantaan.

Osa teemoista on kohdennettu suoraan jollekin rakennettavalle alueelle.

Helsingin uusien laajojen projektialueiden rakentaminen käynnistyi Jätkäsaaresta ja Kalasatamasta vuonna 2009. Tavoitteena on saada rakentaminen uusilla projektialueilla vastaamaan helsinkiläisen kerrostalorakentamisen uusiin haasteisiin, jotka liittyvät sisältöön, kaupunkikuvaan ja kohtuuhintaisuuteen.

Vuonna 2009 käynnistettyä ohjelmaa koordinoi kaupungin työryhmä, jossa on jäseniä kaupunginkansliasta, kaupunkisuunnittelu-, kiinteistö- ja rakennusvalvontavirastosta sekä asuntotuotantotoimistosta.

Kehittyvä kerrostalo -ohjelman työryhmä on vuonna 2015 saanut Rakennustietosäätiön Rakennustiedon ga-palkinnon Gunnel Adlercreutzin rahastosta. Palkinto myönnetään henkilölle tai henkilöille, jotka ennakkoluulottomalla ja avoimella yhteistyöllään alan hyväksi ovat edistäneet hyvää kaavoitus-, rakennus- tai kiinteistönpitotapaa.

Työryhmän jäsenet ovat:

  • Sunnittelija Riikka Karjalainen, kaupunginkanslia, strategiat ja kehitys, koordinaattori
  • Pojektinjohtaja Kimmo Kuisma, kaupunginkanslia, aluerakentaminen
  • Projektinjohtaja Ritva Tanner, kaupunginkanslia, aluerakentaminen
  • Johtava tonttiasiamies Miia Pasuri, kaupunkiympäristön toimiala, maaomaisuuden kehittäminen ja tontit
  • Yksikön päällikkö Ulla Kuitunen, kaupunkiympäristön toimiala, asemakaavoitus
  • Arkkitehti Ulla Vahtera, kaupunkiympäristön toimiala, rakennusvalvontapalvelut
  • Rakennuttaja-arkkitehti Tuuli Huhtala, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto